Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

64 Boulevard du Maréchal Juin - Résidence Le Montcey - 2 pièces ˜ 47 m² - 3 € étage avec ascenseur - Terrasse de 12 m² - Stationnement privatif en sous-sol - Appartement à rénover Emplacement stratégique: Idéalement situé sur le boulevard Maréchal Juin, à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur agréable à environ 500 m à pied du bord de mer, l'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un accès rapide et à pied aux commerces de proximité, restaurants et services. Le quartier va connaître une forte évolution urbaine avec l'arrivée prochaine du Tramway Ligne 4, qui longera le boulevard Maréchal Juin (un véritable atout pour la mobilité et la valorisation future du bien). Un appartement avec du potentiel ! Ce 2 pièces lumineux comporte : toutes les pieces ouvrant sur une grande terrasse de 12 m², une chambre spacieuse avec rangements, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains et WC séparés et une entrée desservant l'ensemble des pieces. Aucune perte d'espace, des possibilités d'optimisation maximale (cuisine US, rangements sur mesure, modernisation totale) pour créer un lieu de vie contemporain et confortable. ?? Atouts et opportunités: Terrasse profonde, résidence avec ascenseur, place de parking privative en sous-sol. A rénover : fort potentiel de revalorisation Mobilité améliorée avec futur tramway Secteur recherché pour de l'investissement locatif ou une première acquisition. Cagnes-sur-Mer: vivre la Côte d'Azur, entre mer et collines, Cagnes-sur-Mer offre un cadre dynamique : plages aménagées, promenades, commerces, activités sportives et culturelles toute l'année. Une situation idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.