Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Lyon

Conseil Or Immobilier vous propose en nouveauté à la location : Un appartement meublé T2 d'une surface de 47m2 entièrement rénové, au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété située à Lyon 7e, face au Centre Nautique Tony Bertrand. Il se compose d'une belle pièce de vie exposée SUD de 32m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau, wc séparés et d'une chambre avec placard. Appartement lumineux, calme, idéalement situé avec une proximité des commerces et des transports en commun (métro Guillotière). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 748,80 euros Loyer de référence majoré : 897,60 euros -Loyer hors charges : 895 euros -Loyer avec charges : 925 euros (charges générales de copropriété) Honoraires location : 400 euros / Etat des lieux OFFERT. Dépôt de garantie :1790€ (Deux mois de loyer hors charges). DPE : D(183) Montant estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 580€ et 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au [Coordonnées masquées]. -Information légale : Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H ! Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)