Appartement 2 pièces 47 m² à louer à La Tronche

T2 - LA TRONCHE - LA TRONCHE - 16, avenue des Maquis du Grésivaudan Nous vous proposons un appartement T2 de 47,26 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété récente équipée d'un ascenseur et d'un visiophone, à proximité des transports et du CHU. Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas), d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse de plus de 50 m², justifiant un complément de loyer de 40 €. Il sera disponible à compter du 14/04/2026. Un garage vient compléter ce bien pour un loyer supplémentaire de 100 € HC. Chauffage individuel gaz et eau chaude individuelle gaz par chaudière. Eau froide collective. Disponible le 1er Mai 2026. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 638.01 € / Loyer de référence majoré : 765.61 € Loyer de 968,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 620,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589 et 797 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 905 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 765,612 euros Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589 € et 797 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)