Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Évry-Courcouronnes

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement 2 pièces 47,13 m² + 70 m² de jardin privatif - Évry (91000) Cadre de vie & résidence Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce T2 en rez-de-jardin s'intègre dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et du RER D (Évry-Courcouronnes). Agencement & confort Ce bien se compose de : •Entrée avec placard •Séjour lumineux de 23,87 m² donnant sur un balcon •Cuisine indépendante de 5,76 m² •Chambre confortable de 9,80 m² côté jardin •Salle d'eau de 2,98 m² refaite récemment avec un WC •Jardin privatif d'environ 70 m² •Place de parking privative en sous-sol Appartement en bon état général, double vitrage, électricité révisée. Atouts résidence •Résidence clôturée, portail sécurisé •Espaces verts soignés Informations financières •Charges de copropriété : ~170 €/mois (chauffage collectif, eau chaude & froide, entretien, espaces verts...) •Taxe foncière : à titre indicatif 2024 : 1 280€ Pour qui ? Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif (forte demande en rez-de-jardin sur Évry). À visiter sans tarder avec ORPI ! Contactez votre conseiller pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 209