Appartement neuf 2 pièces 47 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

DEVENEZ PROPRIETAIRE EN PROFITANT DES AVANTAGES DU NEUF PTZ ET TVA REDUITE / FRAIS DE NOTAIRE Découvrez ce charmant 2 pièces dans un programme neuf aux dernières normes énergétiques RE2020, DPE A et LLI idéalement situé à Hay les Roses une résidence de standing à l'architecture élégante. Niché dans un environnement calme, cet appartement familial offre des prestations raffinées et une luminosité naturelle exceptionnelle. Découvrez une adresse de prestige où élégance architecturale et confort durable se rencontrent. Situé au coeur d'une résidence de standing aux lignes contemporaines, ce superbe appartement de 3 pièces incarne l'art de vivre moderne. Conçu selon les dernières normes environnementales RE2020, ce bien rare allie performance énergétique et finitions haut de gamme dans un environnement calme et résidentiel. Un Agencement pratique pour optimiser l'espace. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité : Espace de Réception : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvrant sur un bel espace extérieur privatif (balcon), véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Espace Nuit Privilégié : 1 chambre spacieuse, avec placard aménagé. Prestations haut de gamme : Salle d'eau moderne au design épuré, parquet massif, double vitrage haute performance phonique et domotique intégrée pour piloter votre confort du bout des doigts. Sécurité & Services : Résidence close, accès sécurisé par vidéophone, et place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Une Situation Géographique Stratégique Vivre à L'Haÿ-les-Roses en 2026, c'est profiter d'une connexion ultra-rapide avec la capitale : Mobilité : Ligne 14, rejoignez le centre de Paris en moins de 10 minutes. Une opportunité rare pour les actifs en quête de sérénité sans sacrifier leur temps de trajet. Esprit Village : Profitez de la proximité immédiate du centre-ville, de son marché coloré, de ses commerces de bouche et de ses établissements scolaires de renom. Écrin de Verdure : À quelques minutes à pied du mythique Parc de la Roseraie, l'un des plus beaux jardins d'Europe, pour vos balades dominicales. Les Privilèges de l'Immobilier Neuf (RE2020) Investir dans ce programme, c'est sécuriser votre patrimoine tout en optimisant votre budget : Frais de notaire réduits : Environ 2 % du prix de vente, contre 8 % dans l'ancien. Une économie immédiate de plusieurs dizaines de milliers d'euros. Performance Énergétique : Un logement économe qui divise vos factures de chauffage par trois par rapport à un bien classique. Votre futur commence ici. Alliez le prestige d'une résidence neuve à la douceur de vivre d'une ville en pleine mutation.