Appartement neuf 2 pièces 50 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

À découvrir sans tarder à L'Haÿ-les-Roses, ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 49,5 m², ce bien séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien répartis. Dès l'entrée (3,7 m²), vous accédez à un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26,0 m², véritable pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 13,7 m², offrant confort et tranquillité. Une salle de bain de 6,2 m² complète cet ensemble, pensée pour allier praticité et confort au quotidien. Véritable atout de ce logement : une terrasse de 5,0 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif, prendre un café ou aménager un coin détente. La surface totale, incluant la terrasse, atteint 54,5 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel en rez-de-chaussée. Composition du bien : Séjour / Cuisine : 26,0 m² Chambre : 13,7 m² Salle de bain : 6,2 m² Entrée : 3,7 m² Terrasse : 5,0 m² Situé dans une commune dynamique, L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'un fort développement et d'une excellente accessibilité grâce aux transports : proximité de la ligne 14 du métro de Paris, accès rapide à la ligne 7 du métro de Paris, future desserte par la ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que le tramway T7. Ce bien s'inscrit dans un programme neuf de qualité, répondant aux dernières normes énergétiques et participant pleinement au renouveau urbain de la ville. Les atouts du bien : - Résidence neuve aux normes environnementales RE 2020 - Frais de notaire réduits - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - Fort potentiel de valorisation - TVA réduite Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou découvrir nos autres biens disponibles en livraison immédiate.