Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Marseille

Home & Sea, Dans une rue calme du quartier vivant et emblématique de Chave, au sein d'un immeuble ancien marseillais au charme préservé, se cache un appartement qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Situé au 2eme étage d'une petite copropriété typique, ce T2 de 47,25 m² offre une page blanche à ceux qui rêvent de façonner un lieu de vie à leur image. Les volumes sont là, la lumière aussi ? il ne manque que votre regard, vos idées, vos envies. Dès l'entrée, on ressent le potentiel : une belle hauteur sous plafond, des ouvertures généreuses, la promesse de matériaux anciens à redécouvrir ou à sublimer. L'appartement se compose aujourd'hui d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC ? un canevas simple, modulable, à repenser selon vos besoins. À l'extérieur, la vie de quartier bat son plein : commerces de proximité, marché, tramway, cafés de la rue Chave, et la convivialité marseillaise à chaque coin de rue. Une cave complète ce bien pour optimiser les espaces de stockage des et rangement. Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).