Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Orléans

Charmant appartement T2 avec terrasse et parking dans une résidence sécurisée Situé au 84 faubourg Bourgogne, à proximité des bords de Loire et des commodités, cet appartement 2 pièces se trouve au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de deux étages, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m² avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une terrasse de 5 m² permet de profiter des beaux jours, et une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 116 € par mois et la taxe foncière est de 1 200 €. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2023 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)