Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Nice

Nice Ouest Résidence Les Bois de Boulogne Grand et beau 2 pièces d'angle de 47 m2 exposé ouest et nord, en très bon état, bénéficiant d'une belle terrasse de 9 m2 avec vue complètement dégagée avec double accès cuisine et salon. Il se compose d'un salon avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec grand placard dressing également climatisée, une buanderie, une salle de douche et un WC indépendant avec lave mains. Volets roulants électriques, fibre Une cave vient compléter ce bien. Garage fermé en sus à 15 000 euros Stationnement assez aisé dans la copropriété, de nombreuses places de parking extérieures gratuites sont à disposition des copropriétaires. A deux pas des axes routiers, autoroutiers et TRAM. A quelques minutes de la mer et de l'aéroport Bien soumis à la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 2400 euros (chauffage, eau chaude et froide et gaz pour plaque de cuisson) Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué