Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Savigny-sur-Orge

iad France - David Gérard vous propose: Appartement 2 pièces avec Balcon ensoleillé à Savigny-sur-Orge situé au 6ème étage d'une résidence de 7 niveaux avec une exposition ouest. Le quartier est dynamique et offre un accès facile à divers points d'intérêt, notamment le Parc du séminaire et le parc de Morsang à seulement 200m, le Lycée Corot et divers commerces (Franprix, pizzeria, kebab, boulangerie) à 300m, la GARE RER C à 500m et le TRAM à 1km. Dès l'entrée, vous découvrirez un WC séparé, une cuisine équipée qui peut être ouverte sur le salon et un agréable balcon de 5m² où vous pourrez vous détendre tout en profitant de l'air frais. Au fond, nous avons une chambre avec une salle de bain attenante. La surface totale de l'appartement est de 47m². Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que 2 ascenseurs, un digicode, un interphone, une gardienne, une cave et un parking à vélo. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889416814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 199 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)