Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€230,050

Prix au m²

€4,793

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

À deux pas de la Cathédrale, au coeur de l'hypercentre, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 48 m², parfait pour un investissement rentable ou un premier achat idéalement placé ! Situé au 2éme étage d'un immeuble au charme authentique (sans ascenseur), l'appartement offre une belle entrée, un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé . En état moyen, il présente un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement. Déjà loué : 585 € + 120 € de charges -Revenus immédiats ! Emplacement PREMIUM : hypercentre, commerces, tram, restaurants, vie culturelle -tout est au pied de l'immeuble ! On aime : La localisation exceptionnelle La surface généreuse Le potentiel d'amélioration L'investissement sécurisé avec locataire en place Un bien rare sur le secteur -à saisir rapidement - Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982 € et 10140.40 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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