Appartement neuf 2 pièces 48 m² à vendre à Puteaux

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un superbe T2 neuf situé au coeur d'un environnement calme et vivant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Cet appartement en rez-de-chaussée offre un agencement optimal, une surface bien pensée et des prestations de qualité. Sa terrasse privative vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, véritable prolongement du séjour. Le quartier République - La Défense, où se niche ce bien, est apprécié pour sa proximité immédiate avec les transports, ses commerces de proximité et son atmosphère à la fois résidentielle et urbaine. À seulement quelques minutes de La Défense, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre de vie équilibré. Le logement dispose en plus d'une place de parking, un atout rare dans ce secteur très recherché. *Caractéristiques du bien*: - Quartier : République - La Défense - Typologie : T2 - Surface habitable : 47.17(m²) - Exposition : Nord-Est - Étage : 0 - Livraison prévue : T2-2028 - Terrasse privative : 11.02(m²) - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse, parking inclus, agencement fonctionnel et prestations soignées dans un cadre urbain moderne. *Localisation*: Proche des transports (gare SNCF de Puteaux à 400 m, tram T2 et ligne L à proximité) et des commerces à 300 m. Le quartier République - La Défense est recherché pour sa qualité de vie, entre dynamisme économique, proximité des grandes entreprises et accessibilité. Espaces verts, établissements scolaires réputés et marché local en font un secteur très attractif. *Avantages du Neuf par rapport à l'ancien*: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 38608€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 26543€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2716.992€/an - Dans le neuf : 1415.1€/an - Économie estimée sur 10 ans : 13018.92€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 39561.92€ *Dispositifs fiscaux avantageux*: -? PTZ *Informations complémentaires*: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS*: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.