Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Puteaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence. LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf idéal pour un premier achat ou un investissement serein, au sein d'un cadre urbain recherché et agréable. Situé au 2eme étage, ce T2 bien agencé de 45.30m² profite d'une belle exposition plein Sud, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur grâce à sa terrasse privative de 4.50m², un vrai plus pour prolonger votre espace de vie. Cet appartement profite d'un parking inclus, un atout considérable aux portes de la Défense. Parfaitement adapté au mode de vie moderne grâce à des prestations de qualité, il offre un confort durable dans un quartier dynamique. Caractéristiques du bien : - Quartier : Quartier des Rosiers - Typologie : T2 - Surface habitable : 45.30m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 4.50m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse, parking inclus, excellente luminosité, prestations modernes, cadre de vie calme à proximité immédiate de la Défense. Localisation : Proche des transports (Tram T2, gare SNCF à moins de 10 min à pied) et commerces accessibles immédiatement. Situé dans le quartier des Rosiers, à l'est du centre-ville, ce secteur se distingue par sa proximité avec La Défense, ses nombreux commerces de proximité, écoles, espaces verts et accès rapides aux transports en commun. Un environnement dynamique et bien desservi, parfait pour une vie urbaine équilibrée. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 25840€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 17765€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2609.2799999999997€/an - Dans le neuf : 1359€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12502.799999999997€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 30267.799999999996€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.