Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Saint-Maurice

Superbe 2 pièces de 48 m² avec terrasse & vue Marne - Quartier Montgolfier, Saint-Maurice Idéalement situé dans le très recherché quartier Montgolfier à Saint-Maurice, à seulement 100 mètres des bords de Marne et de leurs agréables promenades, ce magnifique 2 pièces de 48,41 m² vous séduira par son calme absolu, sa luminosité et sa vue dégagée. Situé au 3e étage sur 5 d'une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la place Montgolfier. Les atouts du bien : Superbe terrasse avec vue dégagée sur la Marne, sans vis-à-vis Excellente exposition - appartement très lumineux Cuisine aménagée et équipée (marques de qualité), avec possibilité de la cloisonner pour créer une cuisine indépendante Séjour spacieux et fonctionnel Chambre confortable WC séparés Chauffage individuel électrique + climatisation réversible (chaud/froid) Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir La résidence : Immeuble sécurisé (interphone, digicode, vidéosurveillance) Ascenseur Résidence de qualité, très bien entretenue 1 cave complète ce bien 95 lots - aucune procédure en cours Un emplacement idéal : Quartier verdoyant et très calme À 5 minutes à pied des commerces, restaurants, écoles, collège et crèches À 15 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont Proche du Bois de Vincennes Accès rapide à l'A4 (2 minutes) Charges prévisionnelles annuelles : 1 235 € (2025)