Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Mérignac

Dans le quartier Piquey, proche du Parc du Château, venez découvrir ce bel appartement de Type2 de 48m2 avec son jardin privatif de plus de 60m2 avec sa terrasse au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse et son jardin clôturé. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de stationnement en parking sous terrain sécurisé vient compléter le bien. Possibilité de stationner un autre véhicule sur un parking aérien places libres. Nombreux rangements, proximité des commodités, accès direct aux transports en commun. Visite virtuelle possible sur demande. Appartement rénové en 2023 aucun frais à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186 Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 175 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)