Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à Puteaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement est idéal pour les actifs recherchant un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Sa terrasse privative de 4.27m² ainsi que sa place de parking viennent parfaire le confort au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Bergères / République - Typologie : T2 - Surface habitable : 48.20m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 4.27m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : logement lumineux, accès extérieur agréable, idéal premier achat ou investissement locatif Localisation : Proche des transports (gare de Puteaux à 700m, tram T2, métro ligne 1 à 10 min à pied) et commerces à moins de 300m. Le quartier Bergères, en plein renouveau, séduit par ses nombreux atouts : commerces de proximité, écoles, espaces verts, le tout à quelques minutes du quartier d'affaires de La Défense. Un cadre de vie privilégié, à la fois calme et connecté à tous les points d'intérêt. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 41200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 28325€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2776.32€/an - Dans le neuf : 1446€/an - Économie estimée sur 10 ans : 13303.2€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 41628.2€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.