Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Bordeaux

Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, bénéficiant d'une toiture neuve, d'un ravalement complet des façades ainsi que des parties communes, rue Clare, une rue calme et semi-piétonne. Appartement entièrement rénové d'une superficie de 49 m2 loi Carrez, offrant de nombreuses possibilités. Il se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace et de volume. L'appartement comprend actuellement deux chambres (une sur rue et une sur cour), un séjour lumineux avec pierres apparentes et cheminée d'époque, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. L'ensemble des prestations a été refait (parquet, électricité, isolation, salle d'eau complète, cuisine), offrant un bien clé en main. Possibilité d'ouvrir le séjour sur l'une des chambres afin de créer une grande pièce de vie. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, VMC.Vendu libre de toute occupation. Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an