Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Roubaix

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

LOGEHOME CROIX vous propose ce T2 idéal investisseur ou primo-accédant ! Venez découvrir ce charmant T2 qui offre un excellent potentiel. Vendu loué ? Rentabilité 6,7 % ( fin de bail possible 1 mars 2027 ) À proximité immédiate de la maternité Beaumont, de l?IFSI, de la place du Travail (450 m) et du parc Barbieux (1 km). Le tram « Jean Moulin » se situe à 9 minutes à pied, les bus à 3 minutes, et l?EDHEC à 20 minutes à pied. Situé en rez-de-chaussée d?une copropriété de 7 lots, ce T2 se compose de : ? Un séjour lumineux de 24 m² ? Une cuisine semi-ouverte aménagée ? Une chambre de 11 m² ? Une salle de bain avec WC séparés Locataire en place depuis 2005 € bail renouvelé le 01/03/2024. Loyer mensuel : 581,65 € charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges). Charges de copropriété : 849 € / an. Aucune procédure en cours ? travaux votés. TF : 550€. Revenus immédiats ? investissement sécurisé. Contactez LOGEHOME CROIX [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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