Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Annemasse

Appartement de 2 pièces et 49,0 m² habitables, situé à Annemasse. Ce bien se trouve au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée de très bon standing, datant de 2017. Il bénéficie d'une exposition Nord et d'une luminosité appréciable. L'appartement est disponible à la location.. L'appartement comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), un séjour, une salle de bains avec baignoire et une douche, ainsi qu'un WC séparé. Il dispose également d'un balcon de 14 m². Un système motorisé de brise-soleil orientable équipe chaque fenêtre et baie vitrée. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'une cave et d'un garage privé avec porte motorisée, offrant une place de parking. La localisation est privilégiée, au pied de l'immeuble se trouve l'arrêt de tram 17, permettant de rejoindre Genève ou le centre d'Annemasse. Les commodités telles qu'une pharmacie, une boulangerie et un supermarché sont accessibles à proximité immédiate. La 'voie verte', idéale pour les déplacements à vélo vers Genève, est accessible en 2 minutes. La gare d'Annemasse est située à 15 minutes à pied. Les dossiers de candidature doivent être éligibles à la Garantie Loyers Impayés (GLI) Matera. Mode de chauffage : Collectif Type de combustible : Gaz Eau chaude :Collective Loyer hors charges : 1150€ Mode de facturation des charges : Au forfait Montant des charges mensuelles : 150 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2300€ Honoraires à la charge du locataire : 642,88€ Bien disponible dès à présent DPE : C GES : C Date de réalisation du dernier DPE : 28/02/2026 PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Afin de réserver une visite, nous vous invitons à cliquer sur “Envoyer un message” puis sur “Envoyer”, vous recevrez immédiatement après un email avec un rapide questionnaire à compléter. Une fois le formulaire rempli, vous serez contacté pour organiser une visite si votre candidature est retenue. Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué