Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

Appartement T2 • 49 m² - La Roche sur Yon (85) Appartement T2 sous dispositif BRS - Programme Coeur Foch - Centre-ville de La Roche-sur-Yon Appartement T2 proposé sous le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), exclusivement destiné à une résidence principale, au sein du programme Coeur Foch, idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et services. Situé au R+4 - Bâtiment A, ce logement offre une surface habitable de 49 m², avec une conception fonctionnelle et moderne, pensée pour le confort au quotidien. Il dispose d'une terrasse de 6 m², véritable espace extérieur privatif, rare en coeur de ville. Agencement : 1 chambre 1 salle de bain Séjour lumineux avec cuisine ouverte Terrasse de 6 m² Caractéristiques principales : Typologie : T2 Surface habitable : 49 m² Terrasse : 6 m² Étage : R+4 - Bâtiment A Dispositif : BRS (Bail Réel Solidaire) Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Architecture contemporaine sobre et élégante Toitures végétalisées Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Performance énergétique & confort Conforme à la réglementation RE2020, cet appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, garantissant des charges maîtrisées ainsi qu'un confort thermique et acoustique optimal. Le dispositif BRS - Bail Réel Solidaire Le BRS permet d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé, grâce à la dissociation du bâti et du foncier. Vous devenez propriétaire du logement et versez une redevance mensuelle de 36,54 € à l'Organisme de Foncier Solidaire (OFS). Avantages : Logement réservé à la résidence principale Conditions de ressources à respecter Cadre juridique sécurisé Modalités de revente encadrées Financements et aides possibles Prêt à Taux Zéro (PTZ) éligible Action Logement : jusqu'à 20 000 € d'aide (selon conditions et cotisation employeur) Un appartement moderne, fonctionnel et accessible, au sein d'un programme de qualité, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS et aux aides disponibles. Référence annonce : MPA_COEURFOCH_A403_T2_174500 Non soumis au DPE #66d