Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Angers

DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE - BOULEVARD SAINT-MICHEL Appartement T2 situé à Angers, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,45 m². Il dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le bien est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un accès facile sans ascenseur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, compris dans les charges. De plus, l'appartement est équipé d'un balcon,Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans Angers et ses environs. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 552,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 150,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 052 et 1 424 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.