Appartement neuf 2 pièces 50 m² à vendre à Montrouge

Montrouge - T2 neuf exposé plein sud avec balcon - 50 m² - 379 900 € Salle de bain + WC séparés - Proche métro - Aux portes de Paris À vendre à Montrouge, dans l'une des communes les plus recherchées et les mieux cotées du sud parisien, découvrez ce superbe T2 neuf de 50 m², exposé plein sud avec balcon privatif, un bien parfait, rare et idéalement situé, qui coche absolument toutes les cases pour un premier achat réussi ou un investissement locatif premium à deux pas de Paris. Montrouge, c'est le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la qualité de vie d'une commune résidentielle prisée, combinées à la proximité immédiate de Paris intramuros. Très bien desservie par le métro, accessible à quelques minutes à pied, vous rejoing­nez la capitale en un instant — un atout rare et précieux qui explique la demande locative particulièrement soutenue et la valorisation constante de l'immobilier sur ce secteur. Le logement s'articule autour d'un beau séjour généreux et lumineux, baigné de soleil toute la journée grâce à son exposition plein sud, la meilleure orientation possible pour un maximum de lumière naturelle et de chaleur en toutes saisons. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, crée un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par un balcon exposé plein sud, votre espace extérieur privatif pour prendre l'air, siroter un café au soleil ou simplement profiter de la lumière dès le matin jusqu'en soirée. La chambre, spacieuse et bien dimensionnée, offre un espace nuit confortable et reposant. La salle de bain soignée et les WC séparés apportent ce niveau de confort et de praticité supplémentaire qui fait toute la différence au quotidien, rare et très apprécié sur un T2 neuf. Un agencement pensé dans les moindres détails pour optimiser chaque mètre carré et offrir le meilleur confort de vie possible. La résidence répond aux dernières normes énergétiques RE2020, garantissant une isolation thermique et acoustique de haute qualité, des charges maîtrisées et un cadre de vie serein au quotidien. Les finitions sont soignées, modernes et les matériaux sélectionnés avec soin pour un rendu élégant et contemporain, à la hauteur des exigences d'un secteur aussi prisé que Montrouge. Acquérir à Montrouge dans le neuf aujourd'hui, c'est investir dans l'un des marchés les plus solides et les plus dynamiques d'Île-de-France, tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et éligibilité au PTZ selon conditions. Informations clés : Type : T2 neuf Surface : 50 m² Prix : 379 900 € Balcon exposé plein sud Salle de bain + WC séparés Très proche métro Montrouge - Aux portes de Paris Contact : N'hésitez pas à m'appeler directement. IMMOVEFA vous accompagne à chaque étape de votre projet. Disponible 7j/7 par téléphone, mail ou WhatsApp. Visuels non contractuels - Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)