Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Bordeaux

Spacieux T2 + balcon Belcier proche tram Prenez de la hauteur avec cet appartement de type 2 situé au septième étage d'une résidence à l'architecture contemporaine, au coeur d'un quartier bordelais en pleine mutation. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et des nouveaux pôles d'activité, ce bien de plus de 50 m2 représente une opportunité rare de conjuguer vie urbaine hyper-connectée et confort absolu. Dès l'entrée, l'espace surprend par ses dimensions généreuses grâce à un séjour-cuisine de plus de 33 m2 doté d'une loggia et d'une agréable exposition sud-est. Côté prestations, le logement répond aux exigences les plus strictes en matière de confort et d'économies d'énergie. Il bénéficie notamment d'un raccordement au chauffage urbain, une solution écologique et performante, ainsi que des dernières normes d'isolation thermique et acoustique. Ce bien de grande qualité est proposé au prix de 229000 €. Il faut y ajouter une place de parking sécurisée pour un montant de 17 500 €. Que vous soyez un jeune actif ou un investisseur averti, cet appartement constitue un choix patrimonial solide dans un secteur prometteur. Les frais de Notaire sont exceptionnellement offerts. Visuels non contractuels. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an