Location T2 Évian-les-Bains (74) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Évian-les-Bains
Loyer mensuel
€1,085
Loyer au m²
€22
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
50 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Évian-les-Bains
Description
Belle affaire sur Evian ! - 44, avenue de Larringes à Evian, secteur stade, dans résidence récente, "L'ALBATROS", lumineux appartement T2 de 50.31m ², au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) comprenant :
Entrée (avec placards), cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo-congélateur, lave-linge et meubles) ouverte sur séjour avec accès balcon couvert (exposition sud), 1 chambre (avec rangements), salle de bain (avec branchement machine), wc séparé. Balcon. Double vitrage PVC. Stores manivelle.
Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz.
Entretien chaudière et eau froide inclus dans les charges.
Parking couvert privatif et cave inclus dans la location.
Vidéo du logement sur demande !
Disponibilité: immédiate ou à convenir.
Contact: agence Barnoud.
Loyer de 1 085,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 654,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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