Vente Résidence senior Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
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Résidence 2 pièces 50 m² à vendre à Saint-Étienne
Prix de vente
€148,433
Prix au m²
€2,969
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
2
Surface
50 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
La Résidence :
LES JARDINS D'ARCADIE PERROS-GUIREC
17 rue Raisin - 42000 SAINT ETIENNE
[URL masquée pour votre sécurité]
L'appartement :
T2 de 50.30 m2 au 2e étage
Prix de vente : 148 433EUR
Loyer annuel perçu : 7 398EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe foncière : 854EUR
Fin du bail 30/06/2027
Exploitant : LES JARDINS D'ARCADIE
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Surface : 50 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 203
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
#66d
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