Appartement neuf 2 pièces 51 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux, sa terrasse spacieuse et sa place de parking incluse offrent un confort de vie rare à proximité immédiate des commodités. Situé au rez-de-chaussée, ce T2 neuf profite d'une belle surface de 50.05m² complétée par une terrasse exceptionnellement vaste de 39.58m², idéale pour profiter d'un extérieur personnalisé au quotidien. Son exposition Nord-Est assure un ensoleillement agréable en matinée, apportant clarté et fraîcheur aux espaces intérieurs. Caractéristiques du bien : - Quartier : Tremblay - Typologie : T2 - Surface habitable : 50.05m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 39.58m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, espaces intérieurs lumineux et environnement résidentiel agréable. Localisation : Proche du RER A et des bus à moins de 300 m. Commerces accessibles en quelques minutes à pied. Implanté dans le quartier résidentiel et paisible de Tremblay, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des bords de Marne, des écoles, de nombreux services de proximité et des axes de transports permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 24616€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 16923.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2882.88€/an - Dans le neuf : 1501.5€/an - Économie estimée sur 10 ans : 13813.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 30737.3€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.