Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Chamalières

EXCLUSIVITÉ - CHAMALIERES Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe T2 offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc de Montjuzet et la ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En excellent état général, sans aucun travaux à prévoir, ce bien dispose également d'un garage fermé, un atout rare et pratique en ville. Un cadre verdoyant et recherché pour un appartement idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité. Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578 Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 307 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413 € et 559 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)