Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Lyon

Appartement de caractère - 52 m² - Vue dominante - Jardin secret - Calme absolu - SAINT BARTHELEMY, COLLINE DE FOURVIERE, SAINT JEAN Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et chargés d'histoire de Lyon, découvrez un lieu de vie rare, presque confidentiel. Nichée au sein d'une copropriété de charme à l'ambiance chaleureuse et conviviale, cette adresse cache un loft de 52 m² entièrement rénové en 2020, où l'authenticité dialogue subtilement avec une rénovation contemporaine soignée. Un esprit atelier, une âme unique ! Dès l'entrée, le ton est donné : Volumes ouverts, ambiance douce, matériaux naturels, atmosphère feutrée... Ici, chaque détail participe à créer un cocon singulier, loin des biens standardisés. L'espace se déploie librement autour d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, prolongée par un coin nuit intégré. L'absence de chambre séparée renforce l'esprit loft et la fluidité des volumes - un choix assumé, idéal pour un occupant en quête d'un lieu de vie inspirant. Une parenthèse de calme en pleine ville Le véritable luxe ici, c'est le silence. L'appartement bénéficie d'un calme remarquable, presque inattendu dans ce secteur prisé. À cela s'ajoute une vue imprenable sur Lyon, offrant un panorama vivant au fil des saisons, et l'accès à un jardin partagé intimiste, véritable écrin de verdure suspendu au-dessus de la ville. Prestations : - Rénovation complète en 2020 - Cuisine entièrement équipée - Salle de bains avec baignoire - WC suspendu - Buanderie - Bonne isolation (DPE : C) Copropriété pleine de charme - Immeuble classé chargé d'histoire Pour qui ? Ce bien s'adresse à : - Un amoureux des lieux atypiques - Un actif souhaitant un cocon élégant et paisible - Un investisseur recherchant un produit rare - Un pied-à-terre de caractère Un appartement qui ne se visite pas... il se ressent. Un bien confidentiel pour amateurs de charme et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.