Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Talence

33400 TALENCE - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAMY IMMOBILIERRésidence Val d'Or - Emplacement très recherché - 51 m² - Stationnement sécurisé en sous solDans la très prisée Résidence Val d'Or, réputée pour son calme, sa qualité d'entretien et son emplacement stratégique à Talence, découvrez cet appartement de 51 m², situé en rez de chaussée et bénéficiant d'un agencement idéal pour une vie confortable.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de près de 23 m², offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace salon/séjour convivial et lumineux. La disposition est complétée par une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains, des rangements et un dégagement, permettant une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien.La résidence Val d'Or est connue pour son emplacement exceptionnel, à deux pas des transports, des commerces, des établissements universitaires et des axes principaux : un secteur où la demande est particulièrement forte.Autre atout majeur : le bien dispose d'un parking sécurisé en sous sol, un confort rare et essentiel dans ce quartier très sollicité.L'appartement bénéficie également d'une construction de qualité au sein d'une copropriété bien gérée, renforçant l'attrait du bien pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de résidence principale. Un appartement idéalement situé, dans l'une des résidences les plus demandées de Talence, avec une belle surface, un agencement fonctionnel et un stationnement sécurisé en sous sol : une opportunité rare à découvrir sans attendre.Vendu libre de toute occupation, au plus tard le 11/07/2027.