Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Bordeaux

PARC RIVIERE / JARIDN PUBLIC Dans une petite rue très calme, au RDC d'une résidence aux parties communes propres et toujours entretenues, venez visiter ce T2 de 52m² hab + parking et terrasse de 13m² avec sa double entrée de plain pied (norme PMR). Directement accessible par une entrée privative sur rue, cet appartement, actuellement loué 610€ CC par mois, pourrait être également exploité en professionnel avec une entrée et 2 beaux bureaux distincts. Bien agencé, il possède une pièce principale de 20m² avec cuisine ouverte 8m², un dégagement, une salle de bains / toilettes toute neuve et une très grande chambre de 11,50m². Dans un beau quartier calme et agréable, cet appartement parfaitement situé au au pied du parc Rivière et à quelques minutes du Jardin Public. Un parking privé est également inclus avec l'appartement TRES TRES RARE DANS CE QUARTIER, A VISITER RAPIDEMENT ! Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023 Pas de procédure en cours. Appartement soumis au régime de la copropriété Charges de copropriété mensuelles : 80 €