Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Marseille

Quartier Saint Barnabé - Bd Gavoty 13012 Marseille. Appartement T3 d'une surface habitable de 51 m² avec balcon et loggia situé au 3ème étage / 4 sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue. Appartement traversant Est / Ouest au calme. Vue dégagée. Actuellement configuré en T2, il est composé : d'une entrée ; d'un salon ouvrant sur un balcon ; d'une salle à manger pouvant être transformée en 2ème chambre (comme à l'origine) ; d'une cuisine séparée et sa loggia fermée ; d'une chambre avec son grand dressing ; d'une salle d'eau ; d'un WC indépendant.. Parking collectif libre avec portail automatique - cave Prestations : climatisation, interphone, carrelage au sol, fibre, eau chaude (cumulus) et chauffage individuels (radiateurs + clim). Taxe foncière 2025 : 905 € /an. Charges : 90 € / mois comprenant l'eau froide, le fond travaux Alur, le ménage des parties communes, le syndic, les espaces verts. Diagnostics : DPE C. Copropriété calme et bien entretenue, caves, parkings et garages. Copropriété de 45 appartements. « ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.