Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Le Mans

Le Mans ? Quartier Bollée Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une grande entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, un débarras, des WC séparés, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre. Ce bien est complété par un garage privatif en sous-sol et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure connue à ce jour, nombre de lots 57 dont 22 habitations. Charges annuelles d'un montant de 2 050 euros incluant le chauffage. Prix de vente 123 625 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 625 euros à la charge de l'acquéreur soit 7.5% soit 115 000 euros net vendeur. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :447983MYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2050 euros. Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - . www. georisques. gouv. fr