Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Marseille

13008 MARSEILLE - PERIER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 51m2 AVEC TOIT-TERRASSE DE 28M2 - RARE ET ATYPIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces avec toit-terrasse, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dans le très prisé 8ème arrondissement, au calme, venez découvrir cet appartement de style loft de 51 m2 et sa superbe terrasse en rooftop de 28 m2 surplombant la ville. Situé dans une petite copropriété, un escalier privatif en rez-de-chaussée vous amène à l'appartement agencé de plain pied au 1er étage. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur salon et coin repas, d'une chambre spacieuse de 13.5 m2 et sa salle d'eau attenante. La climatisation est réversible et un poêle à bois moderne vient agrémenter le confort de l'appartement. L'escalier du salon vous amène sur une magnifique terrasse sur le toit entièrement aménagée, avec cuisine d'été et vue dégagée. Un produit unique sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier de confiance Vincent BRÉMENT au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 195670 Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,91% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 384 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d