Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€3,654
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
52 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
À proximité immédiate du Jardin Public et de la place Marie Brizard, à deux pas de l'arrêt de tramway Croix de Seguey, découvrez cet agréable appartement T2 bis à la disposition fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous accédez à un double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une deuxième chambre avec placards selon vos besoins. La cuisine séparée complète l'espace de vie.
Un couloir dessert ensuite une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Un balcon, vu sur jardin, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Un cellier et un garage couvert viennent parfaire ce bien.
Nouveau DPE en cours.
Cet appartement séduit par sa localisation privilégiée, la clarté de ses espaces et son potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et recherché à proximité du centre-ville.
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 euros. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 euros.
Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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