Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Brest

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€720

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Brest

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Description

EXCLUSIVITE - KERINOU A louer : Appartement récent T2 bis de 52,47 m² situé dans le quartier calme de Kérinou, rue Anna Marly, à Brest. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, et se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée (plaques), d'une chambre avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, un balcon orienté sud-ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour garantir une température agréable en toutes saisons. L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour tous les résidents. Un parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à proximité de lycées, collèges et du centre-ville. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du bord de mer et des espaces verts. Contactez CITYA CORSEN au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 741,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES04680036-884 Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2025 Honoraires à la charge du locataire : 577 € TTC dont 157 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 630 € Montant des charges : 90 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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