Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Nantes

Au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 52 m² vendu loué (loyer actuel : 660 €/mois charges comprises, libération envisagée fin 2025) - idéal pour un investissement sécurisé. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, d'un balcon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants. Environnement pratique et recherché : tram ligne 1, bus C7, commerces et établissements scolaires à proximité immédiate. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1865 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 207 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).