Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Bordeaux

Le Cabinet de la Course vous propose, dans le secteur recherché de Saint-Bruno, impasse Hermitte, au sein de la résidence récente Le Clos de la Chartreuse, un grand T2 de 52 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux bénéficiant de deux ouvertures sur balcon, d'une cuisine ouverte à aménager, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est en bon état général. Ses atouts : rangements et grande buanderie, DPE classé C, menuiseries en double vitrage, radiateurs à inertie. Quelques travaux de rafraîchissement permettraient à cet appartement de révéler tout son potentiel. En complément, ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Vous profiterez également de commerces de proximité accessibles à pied en quelques minutes.L'arrêt de tramway Stade Chaban Delmas (ligne A) se situe à environ 4 minutes à pied. Prix : 229 000 € honoraires d'agence inclus, dont 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)