Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Villeurbanne

Nouveauté ! Allée Julien Duvivier / Avenue Roberto Rossellini à Villeurbanne, situé à 5 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or. Venez découvrir ce spacieux logement 2 pièces situé coté cour. Cet appartement se compose d'un séjour de 18 m², une cuisine fermée de 11 m², une chambre, une salle de bain avec WC et d'un dressing. Une cave complète ce bien. Garages disponibles à la vente en sus du prix indiqué. Prévoir des travaux de rafraichissement. Charges de copropriété : 207 euros par mois (TOUT COMPRIS ; eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes et fonds de réserve travaux logement et cave ), soit une quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel de 2580 euros. Taxe foncière 2024 : 780 euros Prix de vente : 147 000 euros Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : ‘Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret'. L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 112 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué