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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Cluses

leboncoin
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Prix de vente
€107,000
Prix au m²
€2,058

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
52 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Cluses

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 52,47 m² et d'une surface au sol de 58 m², cet appartement traverse vous offre une vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon de 4 m² vous permet de profiter des moments en plein air. De plus, une cave de 6,83 m² est incluse pour ranger vos affaires. Bien que l'appartement et les parties communes soient à rafraîchir, il présente un excellent potentiel pour créer un espace de vie personnalisé. Le chauffage collectif et les ouvertures en bois ajoutent un charme authentique à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec balcon et cave dans un quartier animé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et écoles, ainsi qu'un parc à environ 10 minutes à pied. Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790152060 Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 95 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 309.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 327 € et 1 796 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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