Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Paris

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé dans le quartier animé du 17ème arrondissement de Paris, un véritable bijou de 52 m² qui n'attend que vous ! Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et moderne est idéal pour les citadins en quête de confort et de style. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée, à la fois fonctionnelle et esthétique, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement comprend une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, garantissant un espace intime et pratique. Vous apprécierez également le patio, un petit coin de verdure où vous pourrez profiter de l'air frais et de moments de tranquillité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun et espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, alliant modernité et praticité, au coeur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel !. Loyer de 2 589,21 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 2 610,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 787,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 157,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 494,21 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 706,25 euros et le complément de loyer est de 966,35 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.