Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Lyon

T2 de 52,50 m² à Lyon 9, Le Parvis des Monts d'Or au prix de vente de 169 600 € En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, ce spacieux appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement une minute de la gare TER et du métro Gare de Vaise (ligne D). Situé au 4e étage d'une résidence récente de bonne facture avec ascenseur, l'appartement profite d'une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse de 20,25 m² prolongée par une loggia de 9,5 m². Il comprend également une cuisine indépendante de 9,8 m² donnant accès à une seconde loggia de 4,1 m², une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. En option, profitez d'un parking privatif couvert au prix de 14 500 €. Copropriété de 49 lots (dont 24 logements). Charges estimées : 75 €/mois. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C Au prix de vente de 169 600 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 29/12/2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. *Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Référence annonce : 1403.01.01.0017 Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur