Appartement neuf 2 pièces 53 m² à vendre à Antony

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un élégant appartement T2 de 52.38m² situé au 1er étage d'une résidence neuve à l'architecture soignée. Pensé pour votre confort, ce logement dispose d'un agencement fonctionnel et moderne. Sa belle terrasse de 8.35m² prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Un emplacement de parking complète ce bien pour un quotidien facilité. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence offre un cadre de vie agréable, au sein d'un quartier alliant dynamisme urbain et sérénité. Un lieu parfait pour une première acquisition ou un investissement patrimonial. Caractéristiques du bien : - Quartier : Coeur de ville - Hôtel de Ville - Typologie : T2 - Surface habitable : 52.38m² - Exposition : Nord - Étage : 1 - Livraison prévue : T1-2025 - Terrasse privative : 8.35m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Résidence moderne, prestations de qualité, proximité immédiate des commodités. Localisation : Proche des transports (RER B à 300 m), commerces, écoles et services à quelques pas. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports (notamment avec la gare RER), et propose un large éventail de commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts. L'environnement est convivial et propice à une vie de quartier active. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 32880€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 22605€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3017.088€/an - Dans le neuf : 1571.4€/an - Économie estimée sur 10 ans : 14456.88€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 37061.88€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.