Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Reims

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€119,900

Prix au m²

€2,262

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

Description

APPARTEMENT 2 PIECES - QUARTIER COURLANCY - APPARTEMENT 2 PIECES - QUARTIER COURLANCY Votre cabinet Citya Champagne vous présente cet Appartement T2 à Reims, situé Avenue d'Epernay dans le quartier Courlancy ! Situé au deuxième étage d'un immeuble de onze étages, cet appartement de 53 m² vous séduira par son agencement optimisé et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 20,4 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre espace de vie. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité. Profitez également d'un balcon, pour les beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité et d'un gardien pour veiller sur votre tranquillité. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies. Que vous soyez étudiant au campus Cesi ou professionnel, tout est à portée de main ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Reims !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 900,00 euros. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).