Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Troyes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€1,660

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

Appartement à vendre secteur cathédral. Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, venez découvrir ce charmant appartement alliant cachet et luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, d'un salon baigné de lumière offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale, véritable atout rare du secteur. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Charges annuelles de 962,50€ Logement à consommation énergétique excessive DPE : F, GES C. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. N'attendez-plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au [Coordonnées masquées]. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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