Appartement neuf 2 pièces 54 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Nord-Ouest garantissent une luminosité agréable dans les pièces de vie. Situé dans un quartier résidentiel recherché, l'appartement offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. Ce T2 propose une pièce à vivre spacieuse, prolongée par une terrasse agréable, idéale pour profiter d'un extérieur privé. Au 1er étage d'une future résidence neuve à l'architecture élégante, vous bénéficiez d'un cadre intime et sécurisé. Ce bien inclut également une place de parking. Caractéristiques du bien : -Quartier : Plateau-Mont-Valérien -Typologie : T2 -Surface habitable : 53.13m² -Exposition : Nord-Ouest -Étage : 1 -Livraison prévue : T1-2028 -Terrasse privative : 5.30m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Terrasse privative, parking inclus, prestations neuves et durables. Localisation : Proche des transports (bus, future ligne 15 à horizon 2030) et commerces à moins de 200 m. Dans le secteur calme et verdoyant du Plateau-Mont-Valérien, vous profiterez de la proximité de plusieurs établissements scolaires, de parcs arborés et d'une vie de quartier agréable avec commerces de proximité et services accessibles à pied. L'environnement est résidentiel, familial et en pleine valorisation. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 30800€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 21175€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 3060.288€/an -Dans le neuf : 1593.9€/an -Économie estimée sur 10 ans : 14663.88€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 35838.88€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.