Appartement neuf 2 pièces 54 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous propose un appartement neuf de type T2 idéalement situé, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et une fonctionnalité optimale. Avec une belle surface de 53.20m², cet appartement séduit par son agencement clair, sa luminosité naturelle apportée par son exposition Nord-Ouest, ainsi que sa terrasse privative de 5.28m² pour profiter des beaux jours. Le tout au 2eme étage d'une résidence moderne à l'architecture élégante et pérenne. Ce logement bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur très demandé. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plaine-Gare / Coteaux, un secteur résidentiel à proximité immédiate du RER - Typologie : T2 - Surface habitable : 53.20m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 5.28m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, résidence intimiste et sécurisée, prestations modernes. Localisation : À seulement 400 m de la gare Rueil-Malmaison (RER A), commerces, écoles, parcs et équipements à proximité. Quartier dynamique alliant espaces verts, accessibilité et services. Cadre de vie agréable et connecté. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 33200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 22825€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3064.32€/an - Dans le neuf : 1596€/an - Économie estimée sur 10 ans : 14683.2€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 37508.2€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.