Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Sedan
Prix de vente
€59,500
Prix au m²
€1,102
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
54 m²
Localisation
Département
Ardennes
Ville
Sedan
Description
A découvrir sans tarder, ce charmant appartement de type T2 situé au deuxième étage avec ascenceur au sein d'une résidence calme, recherchée et sécurisée. Il offre des volumes bien disposés et une distribution fonctionnelle permettant d'optimiser chaque espace. Lumineux et agréable il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif grâce à son fort potentiel et son emplacement privilégié. Opportunité à saisir.
Cet appartement comprend :
Grande entrée avec placards, salon-séjour, cuisine indépendante et aménagée, une chambre, une salle d'eau (simple vasque, douche, sèche-serviettes), un WC indépendant.
Une cave, un grenier.
Chauffage : GAZ (chaudière de 2012)
Huisseries: SV BOIS + volets battants bois
Taxe Foncière: 800EUR environ
Charges de copropriété : à confirmer
DPE: D / D
Surface : 54 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 86
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 191 € et 1 611 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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