Description
> HONORAIRES DE COURTAGE OFFERTS !
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Dès le premier rendez-vous, vous bénéficiez de :
• une analyse claire et fiable de votre capacité d'emprunt,
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> VISITE GUIDÉE
Située à Villejuif, dans le secteur Centre Ville Est, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, alliant dynamisme urbain, praticité et proximité immédiate de Paris. À moins de 2 km de la capitale, la commune s'impose comme une adresse stratégique au sein du Grand Paris .
Le quartier offre un quotidien particulièrement agréable et fonctionnel : commerces alimentaires, restaurants, services, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied. Un véritable esprit de vie de quartier s'y développe, permettant de tout faire facilement sans voiture .
Côté transports, la situation est idéale avec les lignes 7 et 15 du métro (station Villejuif - Louis Aragon) accessibles en environ 4 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Paris et les principaux pôles franciliens. Le secteur bénéficie également d'un réseau dense de bus et du tramway, renforçant encore son accessibilité .
Villejuif séduit également par son cadre de vie équilibré, avec plusieurs parcs, squares et la Coulée Verte à proximité, offrant des espaces de détente au quotidien.
La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture contemporaine élégante, et propose un cadre de vie serein, avec des espaces extérieurs paysagers propices à la détente.
Un emplacement idéal pour conjuguer proximité de Paris, accessibilité et qualité de vie.
> A PROPOS DE LA CONFIGURATION
Situé au dernier étage (6e/6), cet appartement se compose de :
• Surface : 54,08 m²
• Entrée dégagée avec rangement
• Séjour / cuisine de 28,94 m² ouvert sur l'extérieur
• Balcon de 8,12 m² avec une exposition Est
• L'espace de vie est séparé de l'espace de nuit
• 1 chambre de 12,79 m² avec rangement
• Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, baignoire) avec emplacement pour le lave linge et sèche linge
• WC intégré à la salle de bain
• 1 place de parking sécurisée en sous-sol
• 1 emplacement vélo sécurisé
> INFORMATIONS UTILES
• Livraison : Quatrième trimestre 2027
• Prix : 354 000€ (333 000€ + 21 000€ pour la place de parking obligatoire)
• Frais de notaire offerts
> LES AVANTAGES DU NEUF
• Aucun travaux à prévoir
• Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
• Dernières normes RE2020 : isolation thermique et acoustique renforcée
• Logement très économe en énergie
• Possibilité de personnalisation
> POURQUOI CHOISIR WATRIN PATRIMOINE ?
Nous sommes une agence indépendante, dédiée à l'immobilier neuf, animée par une seule exigence : défendre exclusivement vos intérêts.
À vos côtés, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure et sans frais, pensé dans les moindres détails, de la définition de votre projet jusqu'à la remise de vos clés en main propre.
> NOTRE ENGAGEMENT
• Vous donner accès à l'ensemble des programmes du marché, y compris des opportunités en avant-première
• Rechercher pour vous des biens ciblés, parfaitement adaptés à votre profil et à vos objectifs
• Comparer de manière objective les meilleures opportunités disponibles
• Prendre en charge l'intégralité des démarches administratives à votre place
• Vous accompagner avec rigueur jusqu'à la livraison de votre bien
Forts de plusieurs années d'expertise, nous vous accompagnons aussi bien dans votre projet de résidence principale que dans vos investissements locatifs.
Enfin, grâce à notre partenariat avec Objectif Prêt, vous bénéficiez en complément d'un financement optimisé et des meilleures conditions du marché, sans aucun surcoût.
> VOUS ÊTES INTÉRESSÉ ET AVEZ DES QUESTIONS
Un simple appel permet de vérifier si ce bien correspond réellement à votre projet.
Contactez Rafaël par téléphone ou par e-mail, joignable 7j/7, et bénéficiez de votre étude personnalisée offerte.
A bientôt
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*Images et aménagements non contractuels
**Annonce mise à jour aujourd'hui