Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Grenoble

Grenoble, rue du Général Mangin, Au 4 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1982, beau T2 orienté sud/est, de 54 m² Composé d'une entrée avec porte blindée, un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine de 8m² et prolongé d'un grand Balcon couvert d'environ 11m², 1 chambre de 10,50 m² avec placard 2 grands placards dans le couloir Salle de bains, WC indépendant Chauffage électrique Bien vendu avec une cave en sous-sol Local à vélos commun Montant de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel : 600Euros soit 50Euros par mois, (eau chaude et froide comprise). Taxe foncière = 1900Euros Parking fermé au pied de la résidence Garage d'environ 17m² en sous-sol pouvant être vendu en supplément Honoraires charge vendeur Nombre de lots dans la copropriété : 140 DPE C 177 kWh/m²/an, GES C 5 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle d'énergie en 2021, 2022 et 2023 entre 7800 Euros et 1110 Euros Prix de vente de 146 000 Euros honoraires compris soit 139 100 Euros hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 6 900 Euros TTC soit 4,96 % du prix de vente. Contact (agent comm. indép. en micro entreprise) Ce bien vous est proposé par Alain Guérinet, agent commercial, enregistré au RSAC de Grenoble sous le n° 814729992, disposant de l'attestation de collaborateur auprès de la SARL ESH au capital de 17 000 Euros 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux. Enregistrée au RCS sous le n° 452 250 012. Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 33012018000034167 délivrée par la CCI de Bordeaux. N° de TVA 87452250012. Adhérente à la caisse de garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75 008 PARIS sous le n°24831 Q, pour un montant de 120 000 Euros. Bien en copropriété : 140 lots Charges courantes : 600 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 146 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Référence annonce : 11_412_ Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d