Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Poitiers

VENTE d'un appartement T2 (55 m²) à Poitiers sur le plateau, proche commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T2 à Poitiers, 86000 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un quartier dynamique de Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine fonctionnelle. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé au sein d'une résidence calme de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. De plus, il est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires comme Skhole d'Art et l'École primaire privée La Providence. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement placé à proximité de l'École Des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ce qui en fait un bien attractif pour la location. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 650 euros par mois, avec des charges à définir. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP961865 Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 520 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)